의왕 스마트시티 지식산업센터 분양 홍보관
잘 형성된 교통망과 주거인프라, 생활권에 맞춰
서울에서 수도권으로 접근성이 상당히 뛰어난
곳에 위치해 있으며 요새 대부분의 지식산업센터가
성공적으로 안착하면서
차세대 공장형 사무실인 지식산업센터가
대세를 이루고 있는 상황에서
의왕 스마트시티 지식산업센터는
초평지구라는 지리적 메리트와 함께
많은 관심을 받고 있습니다.
과천에서 의왕, 광명쪽으로 지식산업센터를
구하시는 분들이 꽤 많으신데요
과천은 이미 지산을 분양 받으신 기업체들이
많기 때문에 신규 물건 구하기가
하늘의 별따기랍니다
그렇기 때문에 그 흐름을 타고
의왕, 광명 쪽으로 알아보는
분들이 꽤 많아졌습니다
아직은 과천만큼의 분위기는 아니지만
곧 의왕, 광명쪽으로 지산의 분위기가 좋아지며
순차적인 분양 진행과정과 시장흐름은
과천과 비슷한 느낌이 날것 같습니다
의왕 초평지구 스마트시티 지식산업센터는
입지조건이나 가격대비 투자가치로 인해서
상당히 인기있는 분양매물입니다.
차량 30분거리의 송파 1800~2100만원형성
과천 1200~1400, 판교 1300~1400만원
안양 군포 750~900만원대 형성
용인 수지 950~1100만원대를 형성중에 있으며
지식산업센터 밀집 지역으로 상품성에 따라
매매가 양극화 추이가 지속중인데요
역세권 지식산업센터 매매가는 급 상승중으로
의왕 스마트시티 지식산업센터는
서울권, 광명역권등 같은
1호선 라인의 역세권 입지로써
경쟁력이 우수
이전 수요 흡수 가능성이 있습니다
현재 주거목적 부동산의 정부 규제로 인해
지식산업센터나 상가분양등
규제가 없는 수익형 상품에
많은 투자자들이 몰릴 수밖에 상황으로
변해가고 있습니다.
또한, 규제에 대한 제약이 거의 없는 상품으로
비교적 편하게 분양받을 수 있을 것이라고 예상합니다
지하철 1호선 의왕역이 위치하고 있으며,
사업지 대상지로부터 접근성이 용이합니다.
모든 부동산은
전철과 넓은 도로망을 끼고 있으면서
실수요와 투자적인 측면을
모두 만족하고있는데요
의왕역 도보 5분권으로
출퇴근이 자유롭고
인근 주거밀집지역으로 개발중으로
충분한 부동산 가치를 인정받을 수 있는
입지가 형성되어있습니다
3개의 고속도로,
1개의 도시고속화도로,
지하철 2개선,
GTX-C노선이 위치(삼성역 15분이동)
수원광명고속도로, 영동고속도로,
서해안고속도로를 통해
광명, 서울, 안산, 수원, 과천등
수도권으로 이동시에 매우 편리하고
서울권으로 30분대 접근가능하는
편리한 이동성을 갖추고있습니다
군포 부곡지구와
군포 첨단산업단지가 인접하고 있으며,
현대로템현대자동차 중앙연구소와
군포송정지구, 부곡종합화물터미널,
군포복합물류터미널, 의왕테크노파크등
사업지구 반경 2km거리 내에 위치하고있어
서로 시너지 효과까지 우수하며
사통팔달 교통인프라로
기업체들이 선호하는 입지의
최 중심권에 들어섭니다
사업대상지 인근에는
구봉산과 수경관으로
왕송호수가 위치하고 있으며
산촌천 조망권과
왕송호수 조망권을 확보하였으며
풍부한 자연경관요소를 보유하고 있는
뷰세권 제조시설 층고 5.7M로
경관 가치 극대화 상품입니다
군포등 인근 노후화된
1세대 아파트형 공장의 노후화로
기업체들이 이전을 생각하고 있는
상황을 보실 수 있는데요
첨단지식산업센터로 들어서는
의왕 스마트시티 지식산업센터로
1세대를 넘어
4차산업시대에 맞춤형 지식산업센터로
경기도 의왕시 의왕 초평지구 지족시설용지 S1블럭에 위치
대지면적 1,574.86평(38,264.00㎡)
연면적 83,068.45평(274,606.43㎡)으로
지하 3층~지상 10층 규모로
공장시설 80.04% 근린생활시설 7.17%
업무시설 3.87%, 기숙사 6.07%,
운동시설 2.85%로
지식산업센터는 업무형, 제조형, 기숙사로
구분되어있고
전층에는 도어투도어 시스템,
드라이브인시스템 등의
특화설계를 적용했으며
발코니 특화설계로
서비스면적을 극대화 하였으며
주차대수는 법정대비 180%로 2,256대
근린생활시설은 광장형 스트리트몰을 구성해
집객력을 훨씬 더 높여주었습니다.
당 사업지의 장점은
의왕역세권으로 접근성이 좋으며
사업지 북측 부곡지구 및 산업단지가
형성되어있으나
생활 및 편의시설 및 인프라가 부족하며
초평지구 내 들어선 상업부지는
공동주택에서 접근성이 원활하지 않습니다
상가시설로 입지적 우위에 위치해
당 사업지로 수요층이 집중될 가능성이 높습니다
의왕 스마트시티 지식산업센터는
지역내 최대 규모의 지식산업센터로
의왕, 군포, 안양, 과천 권역 최대
연면적 단지인데요
대지면적 1만1천547평에
연면적 8만3천068평으로
단순하게 지식산업센터만 구성해 들어서는게
아니라 집객효과 우수한 상가로
광장형 스트리트몰세권으로 구성하여
외부에서 자연스럽게 유동인구 흡수할 수 있는
상가배치와 분양성 높은 테마형 상가를 계획
어린이 체험박물관(체험형 테마파크)을 운영
의왕시민뿐 아니라
인근지역 시민도 이용 가능한
전국 최대 규모의 문화공간이 접목된 건축설계로
실입주 기업은 물론
인근 거주하는 가족형 테마공간으로
아이와 부모가 함께 놀고 즐기며
과학과 자연을 배우는
미국식 체험형 교육가족테마파크가 위치합니다
의왕 스마트시티 지식산업센터는
단지내에서 먹고, 즐기고, 체험하고,
주거와 일자리가 결합된 4세대 첨단지식산업센터로
의왕왕송호수공원을 품고 들어서는
쾌적한 입지에 의왕역세권으로
지역내 최대규모 랜드마크시설로
최고의 입지를 자랑합니다
제조시설과 기숙사, 오피스,
근린생활시설등
단지내에서 원스톱 라이프가 가능한
경기도의 랜드마크급으로 들어섭니다
제조형부터 업무형까지 다양하게 설계
소액투자부터 투자가 가능한
수익형상품으로
경쟁력 우수한 상품으로 구성합니다
의왕 스마크시티 지식산업센터 분양 홍보관은
방문예약제로 운영중에 있습니다
아래번호로 전화주시면 전문상담사의 안내로
모델하우스 위치문자전송서비스와 분양가, 그외
자세한 상담이 가능하십니다
방문시에는 미리 전화주시면 예방예약으로 원활한
상담이 가능하십니다
